Bí quyết bán liền kề đất với nhà biệt thự Hà Nội

Nhiều người không thích mua nhà chung cư bởi tính sở hữu không cao. Vì vậy họ thường chọn mua nhà đất thổ, nhà liền kề đất. Bài viết này chúng ta sẽ tìm hiểu một số mẹo nhỏ để bán liền kề đất với nhà biệt thự Hà Nội nhé!

Bí quyết bán liền kề đất với nhà biệt thự Hà Nội

Đăng tin bán trên các trang web lớn

Để được nhiều người biết tới thông tin bán nhà, bán đất, cách nhanh nhất là đăng tin rao bán trên các trang bất động sản lớn. Đặc biệt, trong thời đại 4.0, người dân tiếp cận internet ngày càng nhiều nên hiệu quả đăng tin bán trên các trang mạng là rất cao.

Xem thêm: Dự án Đại Kim Định Công mở rộng

Pháp lí rõ ràng

Để người mua yên tâm về tính pháp lí, bạn cần làm rõ ràng điều này cho khách hàng. Khách hàng thường rất quan tâm thửa đất đó có thuộc diện bị quy hoạch không, có tranh chấp, thế chấp vay nợ gì không. Nếu bị vướng phải những điều trên sẽ không thể làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Vì vậy, để thửa đất/căn nhà được bán một cách nhanh chóng, bạn nên làm rõ những vấn đề nêu trên với các khách hàng.

Nâng cấp nhà bị xuống cấp

Với những căn nhà xây một thời gian, công trình xuống cấp, bị xấu đi, để bán được giá, bạn nên sửa chữa, nâng cấp lại căn nhà. Hơn nữa còn đảm bảo an toàn và tính thẩm mĩ cho ngôi nhà.

Sửa chữa, sơn sửa, dọn dẹp lại không gian

Lâu ngày, căn nhà sẽ có hiện tượng tróc sơn, mốc tường, hoặc bụi bẩn, màng nhện. Điều này có thể tạo ấn tượng không tốt khi khách hàng đến xem nhà. Bạn nên sửa chữa lại những khu vực có hiện tưởng hỏng hóc, đặc biệt là các ống nước, vòi nước.

Nên sơn lại tường cho không gian trở nên mới mẻ hơn. Nếu không thì nên dọn dẹp màng nhện, bụi bẩn bám dính trong không gian, đồ đạc trong nhà để căn nhà gọn gàng, sạch đẹp hơn. Đây là một trong những bí quyết dễ dàng thực hiện và rất có hiệu quả trước khi bán nhà.

Lựa chọn biệt thự liền kề Hà Nội có phải xu hướng?

Trước khi bán cần tìm hiểu những gì?

Tìm hiểu giá cả trên thị truờng

Bạn nên tìm hiểu giá cả chung trên thị trường bất động sản. Thường những căn hộ liền kề sẽ đi kèm với đất. Đất liền kề vốn đã có giá cao hơn các loại đất thổ khác. Nên nếu đi liền với một căn biệt thự, giá của nó càng được đẩy lên cao.

Trước khi đưa ra một mức giá cụ thể với khách hàng, bạn nên tìm hiểu thị trường chung để tránh bán quá cao hoặc quá thấp so với mặt bằng. Điều đó có thể khiến bạn có thể bị mất khách hoặc mất giá trị của thửa đất hay căn hộ bạn định bán. 

Xem xét vị trí, quyết định giá cả

Những thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng,… giá của những mảnh đất, ngôi nhà thường cao hơn những nơi khác. Theo thống kê, những nơi càng sầm uất, náo nhiệt thì mức giá đất và nhà càng cao. Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét vị trí của căn nhà đó có gần trung tâm hay xa trung tâm, có thuận tiện giao thông đi lại hay không, địa hình có bằng phẳng không, căn nhà phong thủy có tốt hay không. Đó cũng là những điều mà người mua vô cùng quan tâm.

Để bán được giá, hai bên cùng có lợi, bạn nên thương lượng mức giá với khách hàng. Trước khi thực hiện thương lượng, hãy xác định rõ mức giá chung và vị trí để xác định được mức giá phù hợp nhất nhé! 

Trên đây là những bí quyết để bán liền kề đất với nhà biệt thự Hà Nội. Hi vọng bài viết có thể đem lại những thông tin hữu ích cho bạn đọc. Chúc các bạn có thật nhiều sức khỏe và gặt hái được nhiều thành công trong cuộc sống!

Bán nhà biệt thự có phải xu hướng bất động sản?